6月25日,朝阳区十八里店朝阳港1303-686地块由金隅成功竞拍。成交价68.3亿元,期房销售指导价7.9万/㎡,建筑规模不超过125853㎡。

从默默无闻到土拍热门,朝阳港在短短三年内实现华丽蜕变:2021年,693地块出让时,仅有金隅+昆泰看好;2022年,685、694地块竞拍时,金隅+住总一见钟情,指导价7.5万/㎡,也就是现在的云筑一二三期。2023年,东风起,随着17号线北段开通,人大附朝阳学校落地,朝阳港热度直线上升,云筑火爆热销不止。等到678地块开拍时,吸引了34家房企争抢,销售指导价涨到了7.8万元/㎡。如今,686地块由朝阳港一期686宅地和687托幼用地组成,约12.6万㎡大体量规划,住宅户数超千户,大盘不仅仅考验着一个开发商的资金链、产品打造力、更考验绘就城市蓝图的能力。金隅,再一次落子朝阳港,再一次印证了朝阳港不凡的实力与潜力,和国企对其未来发展的信心。

而作为最早落地生根朝阳港的项目——云筑,可谓是占尽天时地利人和。

黄金生活半径

370万㎡朝阳港全维赋能

近几年,北京板块分化明显,产业带动区域聚集人流,也加速聚集城市资源,成为置业人群关注焦点。朝阳港既可以为CBD、亦庄的产业人群提供宜居之所,也可以给所有热爱生活的人提供高端精致的生活方式。

目前,朝阳港众多利好逐步兑现:17号线南段、北段已相继开通,云筑与十八里店站相距仅约300米,刚刚好的距离不仅出行便利,也不受喧嚣之扰,加之大羊坊路道路工程已启动,建成后将更好保障朝阳港等沿线交通需求;教育方面,人大附官宣落户朝阳港,将在朝阳区十八里店朝阳港建设九年一贯制学校,“出门即校门”。2.5万亩朝南万亩森林公园正在扩建中,建成后,朝阳港将实现主城限量版“三面环绿,一面环水”的生态界面。

3大生活美学馆

品质奢享实景超前献映

会所,一直都是豪宅的标配。云筑项目不仅配备生活美学馆,而且利用“大社区运营”优势,打造了“超配三馆”。

一期主打活力健康,包含日光泳池、儿童成长、家庭私宴等功能,已经提前呈现;694地块会所主打家庭和睦,为业主提供更便利的社交场所及休闲服务场所,同时也为业主建⽴⼀个圈层社交的平台;同样超前兑现的三期,通过泳池+超大健身房+独立瑜伽室“三合一活力空间”打造,让精英业主们充分享受健身社交,让高品质从室内延展至社区。

多元精奢空间

建面约83-128㎡一/二居 致敬新世代

云筑火爆热销的背后,也是与客户真实需求的产品对位。历经两期传承发展,三期产品将生活方式进一步升华,用光来做设计。约70%超大窗墙比、270°转角大尺度玻璃使整体建筑呈现镜面质感,以此延伸出建筑面积约83㎡-128㎡的光感美学空间,全户型均为正南正北、南北通透、两梯两户设计。餐客厨一体化布局,在这里可以享受一群人的狂欢,也可以私享一个人的清欢。中西餐厨空间,既是施展厨艺的秀场,也是品味生活的主场。

云筑,作为朝阳港第⼀个开发的⼤盘项⽬,不仅⻅证了朝阳港价值跃升,更以品质承诺⼀路成⻓,如今项⽬一期实景呈现在即,乘时代东⻛⽽上,擎领价值腾⻜,注定不凡。同时期待金隅接下来会给我们带来怎样的“神仙”作品呢!